Arno Hallweger Dipl.-Ing. Architekt ö.b.u.v. Gutachter für Immobilienbewertung

Über Arno Hallweger Dipl.-Ing. Architekt ö.b.u.v. Gutachter für Immobilienbewertung

• Gutachten zu bebauten Grundstücken

• Gutachten zu unbebauten Grundstücken

• Kaufberatung

• Flächenberechnung

• Optimierung Grundstücksnutzung

Arno Hallweger Immobilienbewertung München

Herzlich willkommen in meinem Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in München.
Als von der IHK für München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken biete ich Ihnen eine unparteiische, unabhängige und fachlich hochqualifizierte Bewertung Ihrer Immobilie an.
Profitieren Sie zudem von meinen fundierten Kenntnissen als Architekt mit Eintragung in die Architektenliste der Bayerischen Architektenkammer. Sie erhalten von mir verständliche und nachvollziehbare Gutachten, die ich unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, der anerkannten Bewertungsmethoden und der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt erstelle. Durch laufende Fort- und Weiterbildung bleibe ich für Sie auf dem aktuellen Stand der Bewertungslehre.

Qualifikationen

Öffentliche Bestellung und Vereidigung als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern mit Eintragung in das Sachverständigenverzeichnis. Dipl.-Ing. Architekt mit Eintragung in die Sachverständigenliste und die Architektenliste der Bayerischen Architektenkammer und großer Bauvorlageberechtigung.

Leistungen

Durch meine langjährige Berufserfahrung als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Architekt verfüge ich über fundierte Kenntnisse in allen Bereichen des Immobilienwesens. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung in München bin ich Ihr Ansprechpartner bei allen Fragen zum Wert Ihrer Immobilie - von einer ersten Einschätzung bis hin zum vollständigen Gutachten. Ich erstelle Gutachten zu bebauten und unbebauten Grundstücken, zu Rechten an Grundstücken und zu grundstücksgleichen Rechten. Je nach Auftraggeber handelt es sich dabei um Gerichtsgutachten, Schiedsgutachten, Privatgutachten und Beleihungswertgutachten. Weiterhin erstelle ich gutachterliche Stellungnahmen und Gutachtenüberprüfungen. Als Architekt bringe ich zudem meine umfassenden Kenntnisse im Bereich des Städtebaus, des Wohnungsbaus, des Gewerbebaus und der Sanierung ein - von der Planung, Vergabe und Bauleitung bis hin zum Gebäudemanagement. Meine Tätigkeit umfasst auch Kaufberatung, Flächenberechnung und Optimierung der Grundstücksnutzung.

Anlässe

Es gibt unterschiedlichste Anlässe für eine Immobilienbewertung. Bei Kauf oder Verkauf von Immobilien stellt sich immer die Frage nach dem angemessenen Kaufpreis (Verkehrswert). Im Rahmen der steuerlichen Betriebsvermögensentnahme, Teilwertabschreibung oder Bilanzierung wird der beizulegende Wert (Verkehrswert) der Immobilien benötigt. Bemessungsgrundlage für die Steuerfestsetzung bei Erbschaften und Schenkungen von Immobilien ist der gemeine Wert (Verkehrswert). Im Falle einer Ehescheidung ist je nach vereinbartem Güterstand zur Vermögensauseinandersetzung auch die Ermittlung des in Immobilien gebundenen Anfangs- und Endvermögens (Verkehrswert) der beiden Ehepartner erforderlich. Bei Pflegschaft und Betreuung entstehen hohe Kosten für die medizinische Versorgung. Zur Finanzierung müssen oft Immobilien herangezogen werden, deren Verkehrswert zu ermitteln ist.

Auftraggeber

Meine Auftraggeber sind Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Hausverwaltungen, Vermögensverwaltungen, Banken, Versicherungen, Kommunen, Behörden, Steuerberater, Insolvenzverwalter, Anwälte, Gerichte, Betreuer, Stiftungen und Unternehmen.

Räumliche Schwerpunkte

Die räumlichen Schwerpunkte meiner Arbeit sind die Stadtbezirke der Landeshauptstadt München, die Landkreise und kreisfreien Städte im Regierungsbezirk Oberbayern und die Groß- und Mittelstädte der Bundesrepublik Deutschland.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf zu Arno Hallweger Dipl.-Ing. Architekt ö.b.u.v. Gutachter für Immobilienbewertung München!